Главная причина роста задолженности перед жилищно-коммунальными службами – ухудшение экономической и социальной обстановки, на фоне которой быстро снижается платежеспособность населения. Гражданам часто приходится делать выбор в пользу покрытия потребностей первой необходимости, поэтому они отказываются от оплаты платежей по ЖКХ. Накопление задолженности становится причиной банкротства физического или юридического лица, поэтому стоит выяснить, как можно избежать банкротства из-за неуплаты долгов по ЖКХ.
Как избежать банкротства по коммунальным платежам
Задолженность по коммунальным платежам начисляется ежемесячно, без учета финансовой ситуации должника, факта проживания в квартире и формы собственности недвижимости. Коммунальные платежи начисляются в отношении недвижимости, которая находится в собственности любого лица. Даже если квартира находится в аренде, то задолженность будет зачислена в пользу собственника. Чтобы справиться с долговой нагрузкой по коммунальным платежам, рекомендуем выполнить несколько действий:
- Записаться на прием к начальнику коммунальной организации.
- Составить заявление с просьбой о списании задолженности, включая штрафы и пеню.
- Предложить разработать персональный график оплаты будущих платежей в фиксированном размере или на индивидуальных условиях.
Такие действия позволяют поддерживать нормальные условия проживания, потому что коммунальные организации и управляющие компании могут напрямую повлиять на комфорт жизни должника путем перекрытия подачи воды, электричества или теплоснабжения. Даже если должник будет занят судебными разбирательствами по делу о банкротстве, управляющие компании не будут разбираться в тонкостях процесса до получения окончательного судебного решения.
Независимо от хода процедуры банкротства должникам желательно продолжать общение с представителями управляющей компании и коммунальных организаций. Также стоит продолжать предоставлять показания по счетчикам, сверять полученные счета, добиваться исправления данных в квитанциях при получении платежек с ошибочными реквизитами.
Что будет с долгами, если должника признали банкротом
Сразу после признания должника по коммунальным платежам банкротом необходимо составить соответствующее заявление на имя руководства управляющей коммунальной компании. Вам также следует попасть на прием к начальнику предприятия, чтобы согласовать нюансы погашения долгов по коммунальным платежам при банкротстве. При себе желательно иметь копию судебного решения, паспорт, платежные квитанции и счета по ЖКХ.
Вам следует проинформировать управляющую компанию, что дело о задолженности будет передано финансовому распорядителю, а компания будет включена в список кредиторов. После этого управляющая компания будет получать задолженность в порядке очередности с остальными кредиторами.
Все текущие коммунальные платежи необходимо оплачивать в кассе коммунальной компании, чтобы избежать возможных ошибок при зачислении задолженности. Рекомендуется хранить все квитанции об оплате за расчетный период, который был запущен уже после процедуры банкротства. Когда процедура разорения завершается, и долги перед коммунальными службами погашены, необходимо получить соответствующий документ и предоставить его в расчетный центр.
Задолженность физического лица остается актуальной только в течение последних трех лет, если коммунальная служба не отправляла уведомления о наличии задолженности со сроком давности или жилец не подписывал акты сверки данных по счетчикам и платежам. В реальной судебной практике такие случаи встречаются достаточно редко. Перед инициированием процедуры банкротства не стоит забывать, что списываются задолженности за определенный период, оплачивать все текущие платежи – обязанность всех граждан.
Как начать банкротство по коммунальным платежам
Ликвидация задолженности при банкротстве не является автоматической опцией, должнику приходится пройти все этапы данного законодательного механизма и добиться соответствующего судебного решения. Даже после получения решения суда о признании человека банкротом и возможности списания задолженности в результате реструктуризации или продажи имущества в торгах, должнику необходимо активно взаимодействовать с поставщиками коммунальных служб.
Государственное законодательство позволяет полное списание задолженности по коммунальным платежам в случае смерти собственника недвижимости или полной потере трудоспособности. Ликвидация задолженности по коммунальным услугам также возможна после прохождения процедуры банкротства. Для этого потребуется обращения в управляющую компанию для перерасчета и составления нового графика оплаты долга.
Банкротство должников по коммунальным услугам не вписывается в отдельные законодательные нормативы. Процедура проводится в общем порядке, по аналогии с долгами перед банками, микрофинансовыми компаниями, налоговыми службами и частными кредиторами. Процедура банкротства может быть запущена в судебном порядке в следующих случаях:
- Сумма общего долга превышает более пятисот тысяч рублей;
- Должник не вносит платежи в течение трех месяцев подряд;
- У должника есть имущество или сбережения, которые можно использовать в качестве конкурсной массы для погашения задолженности перед кредиторами.
Суд принимает заявление о банкротстве только в том случае, если у должника есть серьезные основания для списания долгов и реструктуризации задолженности. Если в ходе разбирательства будет выяснено, что семья получателя коммунальных услуг имеет постоянный доход, но уклоняется от погашения задолженности, то суд отказывает в признании должника банкротом.
